地蠟不溶于水，微溶于乙醇，能溶于乙醚、石油醚、松節(jié)油、三氯甲烷等。地蠟的晶粒比石蠟小的多，因此，地蠟具有無定形外觀和極強的清油能力，并能與油形成安定的均一得混合物。地蠟的化學(xué)安定性比石蠟差。

地蠟用于制造香酯、油膏、皮鞋油等，地蠟涂在各種物品上形成不滲水，不滲氣，附著性及韌性十分良好的薄膜，可以用于電氣絕緣材料制造電容器及紙張。也是生產(chǎn)拋光劑、蠟筆的原料。

此外，也是制造人造蜂巢、滲蠟包裝及油墨與蝕刻保護劑。